裝配式建筑是一種由工廠生產(chǎn)的構件在現(xiàn)場進行組裝而成的建筑，是建筑工業(yè)化的綜合體現(xiàn)。隨著國家和地方相關政策的不斷出臺，裝配式建筑前景十分光明。
裝配式建筑PC構件的市場規(guī)模從2015年的9.9億元增長到2019年的325.0億元，年均復合增長率達到138.2%。
裝配式建筑自2016年以來獲得了政策的強力支持，滲透率得到明顯提升，市場空間快速擴大。根據(jù)住建部發(fā)布的數(shù)據(jù)，全國裝配式建筑新開工建筑面積從2016年的11400萬平方米上升至2019年的41800萬平方米，占新建建筑面積比例由4.97%提升至13.40%，預計未來裝配式建筑的滲透率將進一步提升。
近年來，多項政策的出臺，推動了裝配式建筑的發(fā)展和高速增長。據(jù)行業(yè)證券公司分析，2020年裝配式建筑市場規(guī)模將達7770億元，2025年將達到16742億元。
裝配式建筑行業(yè)相關重要政策
近年來中央政府和各級政府密集出臺了激勵政策來推動建筑工業(yè)化和裝配式建筑的發(fā)展。這些政策明確了行業(yè)標準、制定了發(fā)展目標和相關補貼激勵政策。在此基礎上，省份和直轄市也紛紛發(fā)布地區(qū)性的發(fā)展目標，促進各地裝配式建筑的發(fā)展。
《意見》提出以新型建筑工業(yè)化帶動建筑業(yè)全面轉型升級，提出加強系統(tǒng)化集成設計、優(yōu)化構件和部品部件生產(chǎn)、推廣精益化施工、加快信息技術融合發(fā)展、創(chuàng)新組織管理模式、強化科技支撐、加快專業(yè)人才培育、開展新型建筑工業(yè)化項目評價、加大政策扶持力度等意見。
《關于加快新型建筑工業(yè)化發(fā)展的若干意見》
2017年《“十三五”裝配式建筑行動方案》規(guī)劃出臺，到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)要高于20%。
國務院辦公廳發(fā)布的《關于促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》中要求，到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30%。
裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地是指具有明確的發(fā)展目標、較好的產(chǎn)業(yè)基礎、技術先進成熟、研發(fā)創(chuàng)新能力強、產(chǎn)業(yè)關聯(lián)度大、注重裝配式建筑相關人才培養(yǎng)培訓、能夠發(fā)揮示范引領和帶動作用的裝配式建筑相關企業(yè)，主要包括裝配式建筑設計、部品部件生產(chǎn)、施工、裝備制造、科技研發(fā)等企業(yè)。產(chǎn)業(yè)基地優(yōu)先享受住房城鄉(xiāng)建設部和所在地住房城鄉(xiāng)建設管理部門的相關支持政策。
《裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設部，建科[2017]77號)
積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結構和裝配式建筑，加快標準化建設，提高建筑技術水平和工程質量。
《中共中央 國務院關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》（國發(fā)[2016] 20號）
裝配式建筑行業(yè)相關重要資訊
2020年11月26日，湖南省住房和城鄉(xiāng)建設廳發(fā)布通知，認定2020年湖南省第六批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，湖南省第五工程有限公司、長沙市建筑設計院有限責任公司等14家企業(yè)入選。
2020年10月28日，?？谑腥嗣裾“l(fā)《海口市裝配式建筑面積獎勵實施細則》（簡稱《實施細則》）。其中明確，按裝配式方式建造的商品房項目，滿足國家裝配式建筑認定標準的，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可按一定比例（不超過規(guī)劃地上建筑面積的3%）不計入容積率核算。
《海南省人民政府辦公廳關于加快推進裝配式建筑發(fā)展的通知》提出，到2022年底，各市縣年度商品住宅實施計劃項目中，采用裝配式方式建造的比例應不低于80%。
邯鄲市建設局、發(fā)改委等11部門共同研究制定了《邯鄲市綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》?！斗桨浮访鞔_，大力發(fā)展裝配式建筑，政府投資或主導的項目采用裝配式建造方式，抓好市政府政策要求，中心城區(qū)裝配式建筑配建比例達到50%，其他縣市區(qū)提升到20%；引導裝配式建筑構件企業(yè)加大科技研發(fā)力度，豐富構件品種，形成全鏈條式開發(fā)生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結構，向高精尖市場發(fā)展。
《遼寧省綠色建筑創(chuàng)建行動實施方案》通知里，明確到2022年，遼寧省城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑占比將達70%。
2020年以來，湖南省全省裝配式建筑年產(chǎn)能已突破3000萬平方米，總產(chǎn)值900億元，裝配式建筑占新建建筑面積比例達到37.89%。
嘉興市截至2020年11月30日，全市完成新開工裝配式建筑761.19萬平方米，完成省廳下達年度任務指標108.74%，同比增長28.51%；完成新開工裝配式住宅和公共建筑(不含場館建筑)488.1萬平方米，完成省廳下達年度任務指標122%，同比增長68.14%。
裝配式建筑行業(yè)發(fā)展的推動力
除了政府政策的有力支持之外，裝配式建筑行業(yè)發(fā)展的推動力還有以下3條。
1.持續(xù)的城鎮(zhèn)化建設
城鎮(zhèn)化率預計將從2018年的59.60%增長到2022年的64.90%。由此帶來的建設需求，尤其是住宅建設需求有利于裝配式建筑行業(yè)的持續(xù)增長。
2.建筑行業(yè)勞動力短缺和成本提升
勞動力短缺、勞動力老齡化和不斷上升的勞動力成本已經(jīng)成為亟待解決的難點，建筑工業(yè)化是建筑業(yè)減少人力依賴及提升效率的重要途徑。
3.建筑業(yè)日益提高的節(jié)能環(huán)保要求
裝配式建筑采用工廠預制、現(xiàn)場裝配等方式，顯著地縮短了工期、減少了能源消耗、節(jié)省了資源、降低了粉塵、噪音、建筑廢物等環(huán)境污染，帶來了顯著的節(jié)能環(huán)保效果。建筑業(yè)日益提高的節(jié)能環(huán)保要求將推動裝配式建筑的普及。
裝配式建筑行業(yè)未來可期
近年來，隨著我國大力倡導綠色建筑、節(jié)能環(huán)保、循環(huán)利用等生態(tài)文明建設，并在相關政策的推動下，裝配式建筑行業(yè)的市場空間被進一步激發(fā)，行業(yè)整體步入快速良性的發(fā)展通道，呈現(xiàn)快速增長的發(fā)展態(tài)勢，未來可期！
